В соответствии с п.5, п.7 Правил информирования о возникновении отдельных оснований прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2015 года № 289 (далее - Правила), мэрия города Архангельска сообщает о возникновении основания для исключения из реестра лицензий Архангельской области сведений о многоквартирном доме № 11 по ул. Муссинского в г. Архангельске.
Деятельность по управлению указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК 11 «Наш дом - Архангельск» (далее - общество) на основании лицензии от 29 апреля 2015 года № 029 000139, выданной государственной жилищной инспекцией Архангельской области.
Общество не выполнило в установленный срок (до 25 мая 2015 года) законное предписание государственной жилищной инспекции Архангельской области от 11 марта 2015 года № А-07/02-12/485/1, а именно: неисправность кровельного покрытия (отслоение от основания, вздутие, разрывы) в районе квартир №№ 59,60, неисправность примыкания кровельного покрытия к шахтам естественной вентиляции и канализационной вытяжке в районе квартир 3, 59, 604, неисправность покрытия надстройки выхода на кровельное покрытие в районе IV, VI подъездов дома № 11 по ул. Мусинского в г. Архангельске, что является нарушением п.п. 4.6.1.2, 4.6.1.13, 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, п.п. 10, И Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
Постановлением мирового судьи судебного участка № 3 Октябрьского судебного района г. Архангельска о назначении административного наказания от 17 июля 2015 года № 4-607/2015 юридическое лицо ООО «УК 11 «Наш дом -Архангельск» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.5 КоАП, РФ (неисполнение законного предписания). Обществу назначено административное наказание в виде штрафа. Указанное постановление вступило в законную силу 18 августа 2015 года.
Одновременно общество было привлечено к административной ответственности в виде административного штрафа за неисполнение законного предписания государственной жилищной инспекции Архангельской области от 14 апреля 2015 года № А-07/02-12/693. Постановление мирового судьи судебного участка № 3 Октябрьского судебного района г. Архангельска от 17 июля 2015 года № 4-610/2015 вступило в законную силу 18 августа 2015 года.
Необходимо отметить, что согласно ст. 198 ЖК РФ в течение двух месяцев со дня надлежащего информирования собственников помещений в многоквартирном доме о наличии оснований для исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации собственники вправе принять на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решение о продолжении осуществления лицензиатом деятельности по управлению многоквартирным домом.
В течение трех рабочих дней со дня оформления протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме орган государственного жилищного надзора должен быть уведомлен о принятом решении путем направления ему копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении. В этом случае сведения о таком доме не исключаются из реестра лицензий субъекта Российской Федерации.