Наименование вида контроля

Муниципальный жилищный контроль на территории городского округа "Город Архангельск"

Орган Администрации городского округа "Город Архангельск", осуществляющий муниципальный жилищный  контроль

• Управление муниципального жилищного контроля Администрации городского округа "Город Архангельск" 
  163000, г. Архангельск, ул. Воскресенская, д. 7 (вход со двора)
• Тел/факс: 
• Электронная почта: umgk@arhcity.ru
• График работы:
  Понедельник - пятница: 08.30 - 16.45
  Обеденный перерыв: 12.30 – 13.30
  Суббота, воскресенье – выходные дни

Должностные лица, уполномоченные на осуществление муниципального контроля на территории городского округа "Город Архангельск"

• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ;
• Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
• Федеральный закон от 11.06.2021 № 170-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов";
• Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность";
• Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями";
• Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме");
• Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"

  (вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению")
• Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда";
• Указ Губернатора Архангельской области от 17.03.2020 № 28-у "О введении на территории Архангельской области режима повышенной готовности для органов управления и сил Архангельской территориальной подсистемы единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и мерах по противодействию распространению на территории Архангельской области новой коронавирусной инфекции (COVID-2019)"
• Перечень нормативных правовых актов с указанием структурных единиц этих актов, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом муниципального контроля, а также информации о мерах ответственности, применяемых при нарушении обязательных требований, с текстами в действующей редакции

Сведения об изменених, внесенных в нормативные правовые акты, регулирующие осуществление муниципального контроля, о сроках и порядке их вступления в силу

Исчерпывающий перечень сведений, которые могут запрашиваться контрольным (надзорным) органом у контролируемого лица

• пояснения в отношении сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, содержащихся в обращениях (заявлениях) граждан и организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации (п. 2, ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации");
• документы контролируемых лиц, устанавливающих их организационно-правовую форму, права и обязанности, а также документы, используемые при осуществлении их деятельности и связанные с исполнением ими обязательных требований и решений контрольного (надзорного) органа (ч. 1 ст. 72 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации").

Проверочные листы

Регламент

• Постановление Администрации муниципального образования "Город Архангельск" от 04.07.2017  № 759 "Об утверждении административного регламента исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования "Город Архангельск"

Положение

• Положение о муниципальном жилищном контроле, осуществляемом на территории городского округа "Город Архангельск"
  

Программа профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям

• Программа профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на 2022 год

Программа профилактики нарушения обязательных требований

• Постановление Главы муниципального образования "Город Архангельск"от 20.12.2017 № 1525 "Об утверждении Программы профилактики нарушений юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований при осуществлении муниципального жилищного контроля на 2018 год"
• Постановление Главы муниципального образования "Город Архангельск"от 23.01.2019 № 92 "Об утверждении Программы профилактики нарушений юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований при осуществлении муниципального жилищного контроля на 2019 год"
• Распоряжение Администрации муниципального образования "Город Архангельск"от 21.02.2020 №641р "Об утверждении программы профилактики нарушения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования "Город Архангельск" на 2020-2022 годы"
• Распоряжение Главы муниципального образования "Город Архангельск" от 18.12.2020 № 726р "Об утверждении программы профилактики нарушения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования "Город Архангельск" на 2021 год"

Доклад о выполнении программы профилактики нарушения обязательных требований

• Доклад о выполнении программы профилактики нарушения обязательных требований в 2020 году

Обзор правоприменительной практики

• Обзор правоприменительной практики за 2018 год
• Обзор правоприменительной практики за 2019 год
• Обзор правоприменительной практики за 2020 год  

В целях прохождения процедуры общественного обсуждения публикуется проект постановления Администрации городского округа "Город Архангельск" "Об утверждении формы проверочного листа (списка контрольных вопросов, ответы на которые свидетельствуют о соблюдении или несоблюдении контролируемым лицом обязательных требований), используемого при осуществлении муниципального жилищного контроля" для его размещения на официальном сайте Администрации городского округа "Город Архангельск" в целях прохождения процедуры общественного обсуждения. Имеющиеся предложения и замечания к форме проверочного листа могут быть направлены по адресу электронной почты umgk@arhcity.ru. Срок общественного обсуждения (приёма предлоений и замкечаний) с 08.02.2022 до 22.02.2022. 

Проект постановления

Приложение к проекту поставноелния

Перечень объектов контроля с указаниями категорий риска

• Приказ об отнесении объектов муниципального жилищного контроля к категориям риска причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям

Индикаторы риска нарушения обязательных требований, применяемые в рамках осуществления муниципального жилищного контроля на территории городского округа "Город Архангельск"

Поступление в орган муниципального жилищного контроля обращения гражданина или организации, являющихся собственниками, пользователями помещений в многоквартирном доме, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах нарушений обязательных требований, установленных частью 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением обращений, послуживших основанием для проведения внепланового контрольного (надзорного) мероприятия в соответствии с частью 12 статьи 66 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", в случае если в течение года до поступления данного обращения, информации контролируемому лицу органом муниципального жилищного контроля объявлялись предостережения о недопустимости нарушения аналогичных обязательных требований.

Порядок отнесения объектов муниципального жилищного контроля к категориям риска

Сведения о способах получения консультаций по вопросам соблюдения обязательных требований

Инспекторы контрольного (надзорного) органа осуществляют консультирование по вопросам реализации Федерального закона "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", Положения о муниципальном жилищном контроле, осуществляемом

на территории городского округа "Город Архангельск", утвержденного решением Архангельской городской Думы от 01.12.2021 № 480 и обязательных требований в сфере жилищного законодательства:

1) по телефону (номер телефона: 606-763) - в часы работы контрольного (надзорного) органа по вопросам сообщения контролируемым лицам контактных данных контрольного (надзорного) органа, графика его работы;

2) посредством видео-конференц-связи - при наличии технической возможности в дни и часы, определенные руководителем контрольного (надзорного) органа. Время осуществления консультирования посредством видео-конференц-связи анонсируются в информационно-телекоммуникационной сети Интернет не позднее чем за 5 рабочих дней до дня проведения консультирования посредством видео-конференц-связи;

3) на личном приеме - в соответствии с графиком личного приема граждан, составляемого в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", по вопросам, указанным в пункте 1, и по вопросам проведения в отношении контролируемого лица профилактических мероприятий, контрольных (надзорных) мероприятий;

4) в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий - при взаимодействии инспекторов с контролируемыми лицами и их представителями по вопросам проведения в отношении контролируемого лица соответствующего мероприятия;

5) при направлении контролируемыми лицами в письменной форме или в форме электронного документа запросов о предоставлении письменных ответов - в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрении обращений граждан Российской Федерации", по любым вопросам, связанным с соблюдением обязательных требований, установленных действующим законодательством, при осуществлении муниципального контроля.

По итогам консультирования информация в письменной форме предоставляется контролируемым лицам и их представителям только в случаях и по вопросам, предусмотренным подподпунктом 5 подпункта 3.4.1 Положения о муниципальном жилищном контроле, осуществляемом на территории городского округа "Город Архангельск", утвержденного решением Архангельской городской Думы от 01.12.2021 № 480.

В случае поступления трех или более однотипных обращений контролируемых лиц и их представителей, имеющих значение для неопределенного круга контролируемых лиц, контрольный (надзорный) орган подготавливает письменное разъяснение, которое подписывается начальником управления муниципального жилищного контроля Администрации городского округа "Город Архангельск" либо его заместителем и размещается на официальном сайте Администрации городского округа "Город Архангельск" в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Доклад по осуществлению муниципального жилищного контроля за 2021 год

Доклад по осуществлению муниципального жилищного контроля за 2021 год в формате excell

В целях общественного обсуждения размещается проект программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законам ценностям в сфере муниципального жилищного контроля на территории города Архангельска на 2023 год. Предложения по указанной программе профилактики можно направить на адресу электронной почты: umgk@arhcity.ru либо по адресу: г. Архангельск, просп. Троицкий, д. 60, кб. 410 в срок до 01 ноября 2022 года. 

В целях общественного обсуждения размещается  проект программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законам ценностям при осуществлении регионального государтсвенного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории города Архангельска на 2023 год (в рамках реализации переданных отдельных государственных полномочий). Предложения по указанной программе профилактики можно направить на адресу электронной почты: umgk@arhcity.ru либо по адресу: г. Архангельск, просп. Троицкий, д. 60, кб. 410 в срок до 01 ноября 2022 года. 

ПРОВЕРОЧНЫЙ ЛИСТ - список контрольных вопросов, ответы на которые свидетельствуют о соблюдении или несоблюдении контролируемым лицом обязательных требований), используемый при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории городского округа "Город Архангельск".

Постановление об утверждении формы проверочного листа

По итогам проведенной в соответствии с положениями Правил разработки и утверждения контрольными (надзорными) органами программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 25 июня 2021 г. № 990, процедуры общественного обсуждения предложений и замечаний к проекту программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории городского округа "Город Архангельск" на 2023 год не поступило.

По итогам проведенной в соответствии с положениями Правил разработки и утверждения контрольными (надзорными) органами программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 25 июня 2021 г. № 990, процедуры общественного обсуждения предложений и замечаний к проекту программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении  регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории городского округа "Город Архангельск" на 2023 год (в рамках реализации переданных отдельных государственных полномочий) не поступило.

Программа профилактики в сфере муниципального жилищного контроля: Распоряжение об утверждении, Программа профилактики

Программа профилактики в сфере регионального государственного лицензионного контроля: Распоряжение об утверждении, Программа профилактики

Доклад о мунциипальном жилищном контроля за 2022 год 

В целях общественного обсуждения размещается проект программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении  муниципального жилищного контроля на территории городского округа "Город Архангельск" на 2024 год. umgk@arhcity.ru либо по адресу: г. Архангельск, ул. Воскресенская, д. 7, каб. 3 в срок до 01.11.2023.

В целях общественного обсуждения размещается проект программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении  регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории городского округа "Город Архангельск" на 2024 год (в рамках исполнения переданных отдельных государственных полномочий). umgk@arhcity.ru либо по адресу: г. Архангельск, ул. Воскресенская, д. 7, каб. 3 в срок до 01.11.2023.

По итогам проведенной в соответствии с положениями Правил разработки и утверждения контрольными (надзорными) органами программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 25 июня 2021 г. № 990, процедуры общественного обсуждения предложений и замечаний к проекту программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории городского округа "Город Архангельск" на 2024 год не поступило.

По итогам проведенной в соответствии с положениями Правил разработки и утверждения контрольными (надзорными) органами программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 25 июня 2021 г. № 990, процедуры общественного обсуждения предложений и замечаний к проекту программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении  регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории городского округа "Город Архангельск" на 2024 год (в рамках реализации переданных отдельных государственных полномочий) не поступило.

Руководство по соблюдению обязательных требований.

Программа профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории городского округа "Город Архангельск" на 2024 год. (Приложение)

Доклад о мунциипальном жилищном контроля за 2023 год 

Сервисы для записи на профилактический визит и консультацию

https://www.gosuslugi.ru/626705/1/form (запись на профилактический визит);

https://www.gosuslugi.ru/625710/1/form (запись на консультацию). 

В целях общественного обсуждения размещается Проект Программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории городского округа "Город Архангельск" на 2025 год. Имеющиеся предложения и замечания могут быть направлены на электронный адрес umgk@arhcity.ru либо по адресу: г. Архангельск, ул. Воскресенская, д. 7, каб. 1 в срок до 01.11.2024.