Администрация городского округа "Город Архангельск" информирует, что в связи с обращением ПАО "Россети Северо-Запад" рассматривается ходатайство об установлении публичного сервитута в целях эксплуатации объекта электросетевого хозяйства (ВЛ-04 УЛ ПЕРВОМАЙСКОЙ 0.252КМ).

Земельный участок, в отношении которого испрашивается сервитут:

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Архангельская область, г. Архангельск, территориальный округ Майская горка по ул. Первомайская, кадастровый номер 29:22:000000:12474;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, Архангельская область, г. Архангельск, территориальный округ Майская горка, ул. Первомайская, д. 28, корп. 1, кадастровый номер 29:22:060412:6879;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): обл. Архангельская, г. Архангельск, ул. Первомайская, дом 20, кадастровый номер 29:22:060412:54;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): обл. Архангельская, г. Архангельск, ул. Первомайская, дом 24, кадастровый номер 29:22:060412:55;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, Архангельская область, городской округ город Архангельск, город Архангельск, улица Первомайская, земельный участок 26/1, кадастровый номер 29:22:060412:3649;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Архангельская область, г. Архангельск, территориальный округ Майская горка, пр. Ленинградский, кадастровый номер 29:22:000000:7981;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Архангельская обл., г. Архангельск, территориальный округ Майская горка, ул. Первомайская, 6, кадастровый номер 29:22:060413:34;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): обл. Архангельская, г. Архангельск, ул. Первомайская, дом 14, кадастровый номер 29:22:060413:14;

земли кадастровых кварталов 29:22:060412, 29:22:060413.

Описание местоположения границ публичного сервитута представлено в графическом описании.

Адрес, по которому заинтересованные лица могут ознакомиться с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемыми документами:
г. Архангельск, пл. В.И. Ленина, д. 5, каб. 407, тел. (8182) 60-72-79. Время приема заинтересованных лиц: понедельник - четверг с 8:30 до 16:30; пятница с 8:30 до 16:00, перерыв с 12:30 до 13:30.

Срок подачи заявлений об учете прав на земельные участки – в течение пятнадцати дней со дня опубликования данного сообщения.

Необходимость установления публичного сервитута:

Публичный сервитут, для эксплуатации существующего объекта электросетевого хозяйства: "ВЛ-04 УЛ ПЕРВОМАЙСКОЙ 0.252КМ" (далее - инженерное сооружение), устанавливается с целью электроснабжения населения городского округа "Город Архангельск".

В соответствии с пунктом 6 статьи 39.41 ЗК РФ границы публичного сервитута для размещения инженерных сооружений (п.1, 3 и 4 статьи 39.37 ЗК РФ), определяются в соответствии с установленными документацией по планировке территории границами зон планируемого размещения объекта.

С учетом подпункта "к" пункта 2 Требований обязательными сведениями при обосновании необходимости установления публичного сервитута являются реквизиты правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на инженерное сооружение, размещение которого предусмотрено на условиях публичного сервитута, в целях установления публичного сервитута в отношении существующего инженерного сооружения для его эксплуатации.

При этом в целях установления публичного сервитута для эксплуатации существующего объекта подготовка документации по планировке территории не осуществляется. Следовательно, положения пункта 3 статьи 39.41 ЗК РФ не подлежат применению.

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 11.3 ЗК РФ разработка документации по планировке территории требуется для строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения.

В связи с этим, целесообразно установить границы публичного сервитута по границам охранных зон, поскольку для установления публичного сервитута в целях эксплуатации существующего инженерного сооружения предоставление документации по планировке территории не требуется.

Инженерное сооружение введено в эксплуатацию в 1950 г., что подтверждается документами:

-        Инвентарная опись основных средств для учета в передаточном акте б/н от 30.06.2007г., в 1 экз. на 3 л. (копия);

-        Договор о присоединении б/н от 29.10.2007 г.;

-        Передаточный акт б/н от 14.09.2007 г.

В соответствии с п.6 ст.39.41 граница публичного сервитута установлена в размерах не превышающих границы охранных зон.

Ширина охранной зоны объекта электросетевого хозяйства определена в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. № 160 "О порядке установлении охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"., а именно на основании требований к границам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства "Охранные зоны устанавливаются: вдоль воздушных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при не отклоненном их положении на следующем расстоянии: Проектный номинальный класс напряжения, до 1 кВ "Расстояние, м - 2 (для линий с самонесущими или изолированными проводами, проложенных по стенам зданий, конструкциям и т.д., охранная зона определяется в соответствии с установленными нормативными правовыми актами минимальными допустимыми расстояниями от таких линий)".

Публичный сервитут должен устанавливаться и осуществляться на условиях, наименее обременительных для использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием (п. 8,9 ст. 23 ЗК РФ).

Публичный сервитут для эксплуатации существующего инженерного сооружения просим установить в пределах границы охранной зоны, то есть в условиях, наименее обременительных для использования земельных участков.

В соответствии п. 4 ст. 39.39 ЗК РФ установление публичного сервитута осуществляется независимо от формы собственности на земельный участок.

Обременение земельного участка публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком (п.5 ст. 23 ЗК РФ). Публичный сервитут устанавливается без изъятия земель и земельных участков.

Согласно п. 5 ст. 39.39 ЗК РФ не допускается установление публичного сервитута в целях, указанных в подпунктах 1 и 2 статьи 39.37 ЗК РФ, в отношении земельных участков, предоставленных или принадлежащих гражданам и предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства, за исключением случаев эксплуатации, реконструкции существующих инженерных сооружений, реконструкции, капитального ремонта их частей (пп.2 п. 5 ст. 39.39 ЗК РФ).

Инженерное сооружение существует на местности и введено в эксплуатацию 1950 году, что подтверждено правоустанавливающими документами на объект. Следовательно, на землях, предоставленных или принадлежащих гражданам и предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства допускается установление публичного сервитута для эксплуатации существующего инженерного сооружения.

Срок действия публичного сервитута - 49 лет.

Испрашиваемая площадь публичного сервитута 2627 кв.м.

Сведения о публичном сервитуте вносятся в ЕГРН, становятся общедоступными и могут использоваться при проектировании и дальнейшем использовании данной территории