АРХАНГЕЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
Пятнадцатая сессия двадцать четвертого созыва
Р Е Ш Е Н И Е
от 29 ноября
Об утверждении Положения о порядке приватизации муниципального жилищного фонда в муниципальном образовании «Город Архангельск»
В соответствии с Федеральным законом от 28.08.1995 № 154-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и статьей 13 Устава муниципального образования «Город Архангельск» Архангельский городской Совет депутатов р е ш и л:
Утвердить прилагаемое Положение о порядке приватизации муниципального жилищного фонда в муниципальном образовании «Город Архангельск».
Мэр города А.В. Донской
Утверждено
решением Архангельского
городского Совета депутатов
от 29.11.2006 № 301
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ «ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК»
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями).
2. Положение устанавливает порядок передачи в собственность граждан предоставленных по договорам социального найма жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда.
3. Граждане, занимающие жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних членов семьи в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
4. Передача жилого помещения в собственность граждан оформляется договором, заключаемым в порядке, установленном настоящим Положением, с учетом требований и норм законодательства Российской Федерации.
5. Передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется собственником муниципального жилищного фонда – муниципальным образованием «Город Архангельск» в лице мэрии города Архангельска.
Функции по оформлению договоров передачи жилых помещений в собственность граждан осуществляет муниципальное учреждение «Бюро приватизации», по подписанию договоров - должностные лица муниципального учреждения «Бюро приватизации», действующие на основании доверенностей, выданных мэрией города Архангельска.
6. Гражданам, желающим приобрести занимаемые ими жилые помещения в собственность, необходимо обратиться в муниципальное учреждение «Бюро приватизации» с заявлением, подписанным всеми совместно проживающими в жилом помещении совершеннолетними членами семьи, несовершеннолетними членами семьи в возрасте от 14 до 18 лет, а также лицами, сохраняющими право пользования жилым помещением. Форма заявления на приватизацию жилых помещений утверждается начальником муниципального учреждения «Бюро приватизации».
К заявлению прилагаются следующие документы:
· Подлинник и копия договора социального найма жилого помещения.
· Удостоверенные организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества на территории города Архангельска подлинники и копии плана жилого помещения и документа, содержащего описание жилого помещения.
· Документ, подтверждающий место жительства всех членов семьи, участвующих в приватизации, с июля 1991 года.
· Документы, подтверждающие, что ранее право на приватизацию жилья не реализовано (для лиц, менявших место жительства с июля 1991 года), выданные органами (организациями), осуществляющими приватизацию жилищного фонда и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
· Документ органа опеки и попечительства, в случаях, установленных законодательством.
· Подлинник и копия нотариально удостоверенной доверенности - в случае оформления договора передачи жилых помещений в собственность граждан представителем по доверенности.
· Платежный документ, подтверждающий оплату стоимости услуг за оформление договора передачи жилых помещений в собственность граждан.
· Подлинники и копии документов, удостоверяющих личность. В случае изменения после заключения договора социального найма фамилии, имени, отчества лиц, имеющих право на приватизацию жилого помещения, – документ, подтверждающий внесение изменений в записи актов гражданского состояния.
7. Граждане, отказывающиеся от участия в приватизации, в присутствии должностного лица муниципального учреждения «Бюро приватизации» собственноручно подписывают заявления об отказе от участия в приватизации и согласии на передачу жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц.
8. Граждане, не имеющие возможности собственноручно подписать заявление об отказе от участия в приватизации в муниципальном учреждении «Бюро приватизации» в присутствии должностного лица учреждения, подтверждают свое волеизъявление относительно приватизации жилого помещения доверенностью либо заявлением об отказе от участия в приватизации и согласии на передачу жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц, удостоверенными в соответствии с действующим гражданским законодательством.
9. Право собственности на приобретаемое по договору приватизации жилое помещение подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.
10. Услуги по оформлению документов по передаче жилья в собственность граждан являются платными. Стоимость данных услуг утверждается Архангельским городским Советом депутатов.
11. В случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
_______________________________________