В столице Поморья проводится  реализация ведомственной целевой  программы «Обеспечение жильем молодых семей муниципального образования «Город Архангельск» на 2022-2027 годы

Цель Программы - оказание содействия в решении жилищной проблемы молодым семьям города, признанным, в установленном порядке, нуждающимися в жилых помещениях.

Задачи Программы - предоставление молодым семьям - участникам Программы социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома; создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы, в том числе ипотечных жилищных кредитов, для приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома.

Участником Программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия уполномоченным исполнительным органом государственной власти Архангельской области решения о включении молодой семьи-участницы программ в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с Порядком признания молодых семей нуждающимися в жилых помещениях для предоставления социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, утвержденным постановлением мэрии города Архангельска от  29.01.2016 № 79;

Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Расчетная (средняя) стоимость жилья определяется  исходя из:

- норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, устанавливаемого Администрацией муниципального образования «Город Архангельск».

- размера общей площади жилого помещения.

Размер общей площади жилого помещения составляет:

- для семьи численностью два человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;

- для семьи численностью три и более человек, включающей помимо молодых супругов одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей), - по 18 кв. метров на одного человека.

Социальная выплата предоставляется в размере:

30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;

35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, - для молодых семей, имеющих одного и более детей, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного родителя и одного ребенка и более.

Для участия в Программе заявитель подает в департамент городского хозяйства Администрации муниципального образования  «Город Архангельск» следующие документы:

а) заявление установленного образца;

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой

Данными документами являются:

- либо заключение кредитной организации (банка) о возможном предоставлении ипотечного кредита на сумму, превышающую размер предоставляемой социальной выплаты;

- либо справка о рыночной стоимости жилого помещения, принадлежащего на праве собственности члену (членам) семьи - участнику Программы (справка агентства недвижимости о рыночной стоимости жилого помещения, принадлежащего на праве собственности заявителям);

- либо гарантийное обязательство о возможном оказании финансовой помощи в случае участия молодой семьи в Программе, удостоверенное нотариально (обязательство от юридического или физического лица);

- либо выписка кредитной организации (банка) о денежных средствах, находящихся на лицевом счете участника Программы.

е) документы, подтверждающие отсутствие ранее реализованного права на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты (при условии регистрации одного из членов семьи в другом муниципальном образовании с момента образования молодой семьи) или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального и (или) регионального бюджетов.

ж) копия кредитного договора (договор займа), заключенного в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно (при наличии);

з) документ о постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях с указанием даты постановки на учет (для граждан, поставленных на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01 марта 2005 года);

и) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), (при наличии документа под пунктом «е»);

к) согласие на обработку персональных данных в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ  "О персональных данных".

Для признания молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях (по пункту «г») с целью предоставления социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома молодая семья (далее - заявитель), возраст каждого из супругов в которой либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет, все члены семьи которой зарегистрированы по месту жительства в городе Архангельске, предоставляет в департамент городского хозяйства, следующие документы:

а) заявление по форме;

б) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и каждого члена его семьи;

в) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации или отсутствии права собственности на имеющееся (имевшееся за последние 5 лет) недвижимое имущество по Архангельской области заявителя и зарегистрированных совместно с ним и членами его семьи граждан (Ломоносова, 206). В случае, если заявитель не представляет указанные выписки, он обязан представить копии документов, удостоверяющих личность тех граждан, на которых не представлены данные выписки;

г) справки из ФГУП "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости" о наличии или отсутствии права собственности на недвижимое имущество заявителя и зарегистрированных совместно с ним и членами его семьи граждан (Попова, 2);

д) копию поквартирной карточки и карточку квартиросъемщика;

е) свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и их копии (при их наличии);

ж) копии поквартирных карточек с прежнего места жительства, в случае проживания членов молодой семьи менее 5 лет в муниципальном образовании "Город Архангельск";

з) заключение межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; иные документы, подтверждающие несоответствие жилого помещения установленным для жилых помещений требованиям (при наличии).

Сроки действия документов, указанных в подпункте "г", не должны превышать одного месяца с момента их получения в соответствующем органе; в подпункте "д" - десяти дней.

Прием заявлений  и документов от молодых семей о включении в состав участников Программы осуществляется с понедельника по пятницу с 9.00 до 16.00 часов, перерыв с 13.00 до 14.00 часов по адресу: г.Архангельск, пл. В.И.Ленина, д.5, Центр муниципальных услуг.

Подробную информацию можно узнать по телефону: 60-75-59 – Лебедева Ирина Ивановна, либо обратившись в   отдел по жилищным вопросам управления развития городского хозяйства департамента городского хозяйства Администрации муниципального образования «Город Архангельск»  (пл.Ленина, д.5, каб.116).

Форма заявления о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях

Порядок признания молодых семей нуждающимися в жилых помещениях для предоставления социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, утвержденный постановлением Администрации муниципального образования "Город Архангельск" от 29.01.2016 N 79

Форма заявления о включении в состав участников Программы

Форма согласия на обработку персональных данных

Правила предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, утвержденные постановлением Администрации муниципального образования "Город Архангельск" от 22.03.2016 N 306