Администрация городского округа "Город Архангельск" информирует, что в связи с обращением ПАО "Россети Северо-Запад"  рассматривается ходатайство об установлении публичного сервитута в целях размещения объекта электросетевого хозяйства (BЛ-0,4 Устьянская).

Земельный участок, в отношении которого испрашивается сервитут:

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Архангельская обл., г. Архангельск, территориальный округ Варавино-Фактория, по КИЗ "Силикат" 1-я линия, кадастровый номер 29:22:073304:727;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение):Российская Федерация, Архангельская обл., г.о. город Архангельск, г. Архангельск, тер. КИЗ Силикат 1-я линия, з/у 31, кадастровый номер 29:22:073304:729;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение):Архангельская обл., г. Архангельск, территориальный округ Варавино-Фактория, по КИЗ "Силикат" 1-я линия, кадастровый номер 29:22:073304:763;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение):Архангельская обл., г. Архангельск, территориальный округ Варавино-Фактория, по КИЗ "Силикат" 1-я линия, кадастровый номер 29:22:073304:765;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение):Архангельская обл., г. Архангельск, территориальный округ Варавино-Фактория, по КИЗ "Силикат" 1-я линия, кадастровый номер 29:22:073304:843;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение):Архангельская область, г. Архангельск, территориальный округ Варавино - Фактория, по ул. Силикатчиков, кадастровый номер 29:22:000000:8630;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение):Архангельская обл., г. Архангельск, территориальный округ Варавино-Фактория, по КИЗ "Силикат" 1-я линия, кадастровый номер 29:22:073304:37;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение):Архангельская обл., г. Архангельск, территориальный округ Варавино-Фактория, по КИЗ "Силикат" 1-я линия, кадастровый номер 29:22:073304:832;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение):обл. Архангельская, р-н Приморский, с/а Уемская, п. Уемский, ул. Устьянская, дом 3, кадастровый номер 29:16:080801:114;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение):Архангельская обл., г. Архангельск, территориальный округ Варавино-Фактория, по КИЗ "Силикат" 1-я линия, кадастровый номер 29:16:080801:1884;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение):Архангельская обл., г. Архангельск, территориальный округ Варавино-Фактория, по КИЗ "Силикат" 1-я линия, кадастровый номер 29:16:080801:1647;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение):Архангельская обл., г. Архангельск, территориальный округ Варавино-Фактория, по КИЗ "Силикат" 1-я линия, кадастровый номер 29:16:080801:1618;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение):Архангельская обл., г. Архангельск, территориальный округ Варавино-Фактория, по КИЗ "Силикат" 1-я линия, кадастровый номер 29:16:080801:1641;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение):Архангельская обл., г. Архангельск, территориальный округ Варавино-Фактория, по КИЗ "Силикат" 1-я линия, кадастровый номер 29:16:080801:1646;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение):Архангельская обл., г. Архангельск, территориальный округ Варавино-Фактория, по КИЗ "Силикат" 1-я линия, кадастровый номер 29:16:080801:1648;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение):Архангельская обл., г. Архангельск, территориальный округ Варавино-Фактория, по КИЗ "Силикат" 1-я линия, кадастровый номер 29:16:080801:1649;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение):Архангельская обл., г. Архангельск, территориальный округ Варавино-Фактория, по КИЗ "Силикат" 1-я линия, кадастровый номер 29:16:080801:1651;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение):Архангельская обл., г. Архангельск, территориальный округ Варавино-Фактория, по КИЗ "Силикат" 1-я линия, кадастровый номер 29:16:080801:1655;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение):Архангельская обл., г. Архангельск, территориальный округ Варавино-Фактория, по КИЗ "Силикат" 1-я линия, кадастровый номер 29:16:080801:1656;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение):Архангельская обл., г. Архангельск, территориальный округ Варавино-Фактория, по КИЗ "Силикат" 1-я линия, кадастровый номер 29:16:080801:1965;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение):Архангельская обл., г. Архангельск, территориальный округ Варавино-Фактория, по КИЗ "Силикат" 1-я линия, кадастровый номер 29:16:080801:1982;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение):Архангельская обл., г. Архангельск, территориальный округ Варавино-Фактория, по КИЗ "Силикат" 1-я линия, кадастровый номер 29:16:080801:2018;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение):Архангельская обл., г. Архангельск, территориальный округ Варавино-Фактория, по КИЗ "Силикат" 1-я линия, кадастровый номер 29:16:080801:2067;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение):Архангельская обл., г. Архангельск, территориальный округ Варавино-Фактория, по КИЗ "Силикат" 1-я линия, кадастровый номер 29:16:080801:2118;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение):Архангельская обл., г. Архангельск, территориальный округ Варавино-Фактория, по КИЗ "Силикат" 1-я линия, кадастровый номер 29:16:080801:3739;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение):Архангельская обл., г. Архангельск, территориальный округ Варавино-Фактория, по КИЗ "Силикат" 1-я линия, кадастровый номер 29:16:080801:3740;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение):Российская Федерация, Архангельская область, муниципальное образование "Город Архангельск", город Архангельск, территория КИЗ Силикат 1-я линия, участок 35/3, кадастровый номер 29:16:080801:1654;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение):Архангельской области, Приморский район, муниципальное образование "Уемское", пос. Уемский, ул. Устьянская, кадастровый номер 29:16:080801:3677;

Земли кадастрового квартала 29:22:073304, 29:16:080801.

Описание местоположения границ публичного сервитута представлено в графическом описании.

Адрес, по которому заинтересованные лица могут ознакомиться с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемыми документами:
г. Архангельск, пл. В.И. Ленина, д. 5, каб. 407, тел. (8182) 60-72-79. Время приема заинтересованных лиц: понедельник - четверг с 8:30 до 16:30; пятница с 8:30 до 16:00, перерыв с 12:30 до 13:30.

Срок подачи заявлений об учете прав на земельные участки – в течение тридцати дней со дня опубликования данного сообщения.

Необходимость установления публичного сервитута:

Публичный сервитут, для эксплуатации существующего объекта электросетевого хозяйства: «BЛ-0,4 Устьянская» (далее - инженерное сооружение), устанавливается с целью электроснабжения населения муниципального образования "Город Архангельск" Архангельской области.

В соответствии с пунктом 6 статьи 39.41 Земельного кодекса Российской Федерации границы публичного сервитута для размещения инженерных сооружений (п.1, 3 и 4 статьи 39.37 Земельного кодекса), определяются в соответствии с установленными документацией по планировке территории границами зон планируемого размещения объекта.

С учетом подпункта "к" пункта 2 Требований обязательными сведениями при обосновании необходимости установления публичного сервитута являются реквизиты правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на инженерное сооружение, размещение которого предусмотрено на условиях публичного сервитута, в целях установления публичного сервитута в отношении существующего инженерного сооружения для его эксплуатации.

 При этом в целях установления публичного сервитута для эксплуатации существующего объекта подготовка документации по планировке территории не осуществляется. Следовательно, положения пункта 3 статьи 39.41 ЗК не подлежат применению.

 В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 11.3 Земельного кодекса РФ разработка документации по планировке территории требуется для строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения.

В связи с этим, целесообразно установить границы публичного сервитута по границам охранных зон, поскольку для установления публичного сервитута в целях эксплуатации существующего инженерного сооружения предоставление документации по планировке территории не требуется.

Инженерное сооружение введено в эксплуатацию в 1980 г., что подтверждается документами:

- Инвентарная опись основных средств для учета в передаточном акте от 30.06.2007 г. б/н, в 1 экз. на 3 л. (копия);

- Договор о присоединении от 29.10.2007 г. б/н, в 1 экз. на 10 л. (копия);

- Передаточный акт от 14.09.2007 г. б/н, в 1 экз. на 3 л. (копия)..

Копии документов прилагаю.

В соответствии с п.6 ст.39.41 граница публичного сервитута установлена в размерах не превышающих границы охранных зон. Сведения об охранной зоне инженерного сооружения внесены в Единый государственный реестр недвижимости: учетный номер охранной зоны   29:16-6.994.

Ширина охранной зоны инженерного сооружения определена в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. № 160 «О порядке установлении охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»., а именно на основании требований к границам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства «Охранные зоны устанавливаются: вдоль воздушных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при не отклоненном их положении на следующем расстоянии: Проектный номинальный класс напряжения, до 1 кВ «Расстояние, м – 2 (для линий с самонесущими или изолированными проводами, проложенных по стенам зданий, конструкциям и т.д., охранная зона определяется в соответствии с установленными нормативными правовыми актами минимальными допустимыми расстояниями от таких линий)».

Публичный сервитут должен устанавливаться и осуществляться на условиях, наименее обременительных для использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием (п. 8,9 ст. 23 Земельного кодекса РФ).

Публичный сервитут для эксплуатации существующего инженерного сооружения просим установить в пределах границы охранной зоны, то есть в условиях, наименее обременительных для использования земельных участков.

В соответствии п. 4 ст. 39.39 Земельного Кодекса РФ установление публичного сервитута осуществляется независимо от формы собственности на земельный участок. Обременение земельного участка публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком (п.5 ст. 23 Земельного кодекса РФ). Публичный сервитут устанавливается без изъятия земель и земельных участков.

Согласно п. 5 ст. 39.39 ЗК РФ не допускается установление публичного сервитута в целях, указанных в подпунктах 1 и 2 статьи 39.37 ЗК РФ, в отношении земельных участков, предоставленных или принадлежащих гражданам и предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства, за исключением случаев эксплуатации, реконструкции существующих инженерных сооружений, реконструкции, капитального ремонта их частей (пп.2 п. 5 ст. 39.39 ЗК РФ).

Инженерное сооружение существует на местности и введено в эксплуатацию 1980 году, что подтверждено правоустанавливающими документами на объект. Следовательно, на землях, предоставленных или принадлежащих гражданам и предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства допускается установление публичного сервитута для эксплуатации существующего инженерного сооружения.

Срок действия публичного сервитута - 49 лет.

Испрашиваемая площадь публичного сервитута 5 334 кв.м.

Сведения о публичном сервитуте вносятся в ЕГРН, становятся общедоступными и могут использоваться при проектировании и дальнейшем использовании данной территории