Заключения комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки МО "Город Архангельск" по результатам общественных обсуждений
Заключения Комиссии о результатах общественных обсуждений c 14 апреля 2023 года по 19 апреля 2023 года

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о  предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка,  расположенного в Маймаксанском территориальном округе
г. Архангельска, по улице Реушеньгской, об утверждении схемы расположения земельного участка

от "20" апреля 2023 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 400 кв. м в кадастровом квартале 29:22:010703, расположенного в Маймаксанском территориальном округе г. Архангельска по ул. Реушеньгской:
"Ведение огородничества: размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 13.1),
проводились в период с "14" апреля 2023 года по "19" апреля 2023 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованиюи застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 участников.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в Маймаксанском территориальном округе г. Архангельска, по улице Реушеньгской, об утверждении схемы расположения земельного участка от 20 апреля 2023 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

2) от  иных участников общественных обсуждений, являющихся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 400 кв. м в кадастровом квартале 29:22:010703, расположенного в Маймаксанском территориальном округе г. Архангельска по ул. Реушеньгской:
"Ведение огородничества: размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 13.1).

Заместитель председателя
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск"                                            Е.В. Писаренко

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства 
 (индивидуальный жилой дом) на земельном участке, расположенном в территориальном округе Варавино-Фактория г. Архангельска по улице Красносельской

от "20" апреля 2023 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства  (индивидуальный жилой дом) на земельном участке площадью 846 кв.м с кадастровым номером 29:22:071601:69, расположенном в территориальном округе Варавино-Фактория г. Архангельска по улице Красносельской:
установление максимального процента застройки земельного участка 29 процентов;
установление минимального отступа зданий, строений, сооружений от границ земельного участка с северо-восточной стороны – 0,73 м, с юго-западной стороны – 2,54 м,
проводились в период с "14" апреля 2023 года по "19" апреля 2023 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 участников.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства  (индивидуальный жилой дом) на земельном участке, расположенном в территориальном округе Варавино-Фактория г. Архангельска по улице Красносельской от 20 апреля 2023 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

2) от  иных участников общественных обсуждений, являющихся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства  (индивидуальный жилой дом) на земельном участке площадью 846 кв.м с кадастровым номером 29:22:071601:69, расположенном в территориальном округе Варавино-Фактория г. Архангельска по улице Красносельской:
установление максимального процента застройки земельного участка 29 процентов;
установление минимального отступа зданий, строений, сооружений от границ земельного участка с северо-восточной стороны – 0,73 м, с юго-западной стороны – 2,54 м.

Заместитель председателя
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск"                                            Е.В. Писаренко

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в Октябрьском территориальном округе г. Архангельске
по Талажскому шоссе, об утверждении схемы расположения земельного участка

от "20" апреля 2023 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в кадастровом квартале 29:22:040201 площадью 1 116 кв. м, расположенного в Октябрьском территориальном округе г. Архангельска по Талажскому шоссе:
"Объекты дорожного сервиса: Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 4.9.1),
проводились в период с "14" апреля 2023 года по "19" апреля 2023 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 участников.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в Октябрьском территориальном округе г. Архангельске по Талажскому шоссе, об утверждении схемы расположения земельного участка от 20 апреля 2023 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

2) от  иных участников общественных обсуждений, являющихся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка в кадастровом квартале 29:22:040201 площадью 1 116 кв. м, расположенного в Октябрьском территориальном округе г. Архангельска по Талажскому шоссе:
"Объекты дорожного сервиса: Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 4.9.1).

Заместитель председателя
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск"                                            Е.В. Писаренко

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в Ломоносовском территориальном округе г. Архангельске
по проспекту Обводный канал, об утверждении схем расположения земельных участков

от "20" апреля 2023 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в кадастровом квартале 29:22:050503 площадью 815 кв. м, расположенного в Ломоносовском территориальном округе г. Архангельска по проспекту Обводный канал, 15, корп. 1:
"малоэтажная многоквартирная жилая застройка: Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок
для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома."
(код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1.1.),
проводились в период с "14" апреля 2023 года по "19" апреля 2023 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 участников.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в Ломоносовском территориальном округе г. Архангельске по проспекту Обводный канал, об утверждении схем расположения земельных участков от 20 апреля 2023 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

2) от  иных участников общественных обсуждений, являющихся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка в кадастровом квартале 29:22:050503 площадью 815 кв. м, расположенного в Ломоносовском территориальном округе г. Архангельска по проспекту Обводный канал, 15, корп. 1:
"малоэтажная многоквартирная жилая застройка: Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок
для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома."
(код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1.1.).

Заместитель председателя
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск"                                            Е.В. Писаренко

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о  предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка,  расположенного в Исакогорском территориальном округе г. Архангельска,
по улице Лесозаводской,об утверждении схемы расположения земельного участка

от "20" апреля 2023 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 565 кв. м в кадастровом квартале 29:22:080902, расположенного в Исакогорском территориальном округе г. Архангельска по улице Лесозаводской:
"Склады" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - (6.9),
проводились в период с "14" апреля 2023 года по "19" апреля 2023 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 участников.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в Исакогорском территориальном округе г. Архангельска, по улице Лесозаводской, об утверждении схемы расположения земельного участка от 20 апреля 2023 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

2) от  иных участников общественных обсуждений, являющихся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 565 кв. м в кадастровом квартале 29:22:080902, расположенного в Исакогорском территориальном округе г. Архангельска по улице Лесозаводской:
"Склады" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - (6.9).

Заместитель председателя
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск"                                            Е.В. Писаренко

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о  предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка,  расположенного в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска,
по улице Беломорской,об утверждении схемы расположения земельного участка

от "20" апреля 2023 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 146 кв. м в кадастровом квартале 29:22:022551, расположенного в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска по ул. Беломорской:
"Ведение огородничества: Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 13.1),
проводились в период с "14" апреля 2023 года по "19" апреля 2023 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 участников.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о  предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска, по улице Беломорской, об утверждении схемы расположения земельного участка от 20 апреля 2023 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

2) от  иных участников общественных обсуждений, являющихся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 146 кв. м в кадастровом квартале 29:22:022551, расположенного в Соломбальском территориальном округе
г. Архангельска по ул. Беломорской:

"Ведение огородничества: Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 13.1).

Заместитель председателя
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск"                                            Е.В. Писаренко

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков, расположенных в г. Архангельске,
об утверждении схем расположения земельных участков

от "20" апреля 2023 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования:
земельного участка в кадастровом квартале 29:22:090107 площадью 1 533 кв. м, расположенного в Цигломенском территориальном округе г. Архангельска по улице Стивидорской, 5;
земельного участка в кадастровом квартале 29:22:010902 площадью 979 кв. м, расположенного в Маймаксанском территориальном округе г. Архангельска по улице Льва Толстого, 33;
земельного участка в кадастровом квартале 29:22:010902 площадью 1 475 кв. м., расположенного в Маймаксанском территориальном округе г. Архангельска по улице Морской, 3;
земельного участка в кадастровом квартале 29:22:060411 площадью 869 кв. м,  распложенного в территориальном округе Майская горка г. Архангельска по улице Шенкурской, 20;
земельного участка в кадастровом квартале 29:22:090107 площадью 1 486 кв. м, расположенного в Цигломенском территориальном округе г. Архангельска по улице Стивидорской, 1:
"малоэтажная многоквартирная жилая застройка: Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома." (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1.1.),
проводились в период с "14" апреля 2023 года по "19" апреля 2023 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 участников.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков, расположенных в г. Архангельске, об утверждении схем расположения земельных участков от 20 апреля 2023 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

2) от  иных участников общественных обсуждений, являющихся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования:
земельного участка в кадастровом квартале 29:22:090107 площадью 1 533 кв. м, расположенного в Цигломенском территориальном округе г. Архангельска по улице Стивидорской, 5;
земельного участка в кадастровом квартале 29:22:010902 площадью 979 кв. м, расположенного в Маймаксанском территориальном округе г. Архангельска по улице Льва Толстого, 33;
земельного участка в кадастровом квартале 29:22:010902 площадью 1 475 кв. м., расположенного в Маймаксанском территориальном округе г. Архангельска по улице Морской, 3;
земельного участка в кадастровом квартале 29:22:060411 площадью 869 кв. м,  распложенного в территориальном округе Майская горка г. Архангельска по улице Шенкурской, 20;
земельного участка в кадастровом квартале 29:22:090107 площадью 1 486 кв. м, расположенного в Цигломенском территориальном округе г. Архангельска по улице Стивидорской, 1:
"малоэтажная многоквартирная жилая застройка: Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома." (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1.1.).

Заместитель председателя
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск"                                            Е.В. Писаренко

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в Исакогорском территориальном округе г. Архангельска
по улице Доковской, об утверждении схемы расположения земельного участка

от "20" апреля 2023 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 1 500 кв. м, в кадастровом квартале 29:22:080906, расположенного в  Исакогорском территориальном округе г.Архангельска по улице Доковской, 32:
"Для индивидуального жилищного строительства: Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1),
проводились в период с "14" апреля 2023 года по "19" апреля 2023 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 участников.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в Исакогорском территориальном округе г. Архангельска улице Доковской, об утверждении схемы расположения земельного участка от 20 апреля 2023 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

2) от  иных участников общественных обсуждений, являющихся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 1 500 кв. м, в кадастровом квартале 29:22:080906, расположенного в  Исакогорском территориальном округе г.Архангельска по улице Доковской, 32:
"Для индивидуального жилищного строительства: Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1).

Заместитель председателя
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск"                                            Е.В. Писаренко

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков, расположенных в г. Архангельске,
об утверждении схемы расположения земельного участка

 от "20" апреля 2023 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования:
земельного участка в кадастровом квартале 29:22:022513 площадью 1 434 кв. м, расположенного в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска по улице Гуляева, 120, корп. 2;
земельного участка 29:22:060412:ЗУ7 площадью 1 523 кв. м, расположенного в территориальном округе Майская горка г. Архангельска по улице Первомайской, д. 25, корп. 1 согласно проекту межевания территории муниципального образования "Город Архангельск" в границах просп. Московского, ул. Первомайской, ул. Рабочей и ул. Октябрят  площадью 9,4549 га, утвержденному распоряжением Главы муниципального образования "Город Архангельск" от 18 мая 2022 года № 2798р:
"малоэтажная многоквартирная жилая застройка: Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок
для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома."
(код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1.1.),
проводились в период с "14" апреля 2023 года по "19" апреля 2023 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 участников.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков, расположенных в г. Архангельске, об утверждении схемы расположения земельного участка от 20 апреля 2023 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

2) от  иных участников общественных обсуждений, являющихся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования:
земельного участка в кадастровом квартале 29:22:022513 площадью 1 434 кв. м, расположенного в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска по улице Гуляева, 120, корп. 2;
земельного участка 29:22:060412:ЗУ7 площадью 1 523 кв. м, расположенного в территориальном округе Майская горка г. Архангельска по улице Первомайской, д. 25, корп. 1 согласно проекту межевания территории муниципального образования "Город Архангельск" в границах просп. Московского, ул. Первомайской, ул. Рабочей и ул. Октябрят  площадью 9,4549 га, утвержденному распоряжением Главы муниципального образования "Город Архангельск" от 18 мая 2022 года № 2798р:
"малоэтажная многоквартирная жилая застройка: Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок
для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома."
(код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1.1.).

Заместитель председателя
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск"                                            Е.В. Писаренко

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства  (индивидуальный жилой дом) на земельном участке, расположенном в Соломбальском территориальном г. Архангельска улице Таймырской

от "20" апреля 2023 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства  (индивидуальный жилой дом) на земельном участке площадью 721 кв.м с кадастровым номером 29:22:023003:11, расположенном в Соломбальском территориальном г. Архангельска по улице Таймырской:
установление минимального отступа зданий, строений, сооружений от границ земельного участка с западной стороны до 0 метров, с северной стороны 0,8 метра,
проводились в период с "14" апреля 2023 года по "19" апреля 2023 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 участников.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства   (индивидуальный жилой дом) на земельном участке, расположенном в Соломбальском территориальном г. Архангельска улице Таймырской от 20 апреля 2023 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

2) от  иных участников общественных обсуждений, являющихся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства  (индивидуальный жилой дом) на земельном участке площадью 721 кв.м с кадастровым номером 29:22:023003:11, расположенном в Соломбальском территориальном г. Архангельска по улице Таймырской:
установление минимального отступа зданий, строений, сооружений от границ земельного участка с западной стороны до 0 метров, с северной стороны 0,8 метра.

Заместитель председателя
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск"                                            Е.В. Писаренко

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства  (многоквартирный жилой дом) на земельном участке, расположенном в Соломбальском территориальном г. Архангельска улице Ярославской

от "20" апреля 2023 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства  (многоквартирный жилой дом) на земельном участке площадью 1 955 кв.м с кадастровым номером 29:22:022519:17, расположенном в Соломбальском территориальном г. Архангельска по улице Ярославской:
установление минимального отступа зданий, строений, сооружений от границ земельного участка с северной стороны между точками 2-3, с восточной стороны 3-4-5-6, с южной стороны между точками 6-7-1 до 0 метров (номера поворотных точек вершин указаны в соответствии с градостроительным планом земельного участка РФ-29-3-01-0-00-2023-4568),
проводились в период с "14" апреля 2023 года по "19" апреля 2023 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 участников.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства  (многоквартирный жилой дом) на земельном участке, расположенном в Соломбальском территориальном г. Архангельска улице Ярославской от 20 апреля 2023 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

2) от  иных участников общественных обсуждений, являющихся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
Рекомендовать отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства  (многоквартирный жилой дом) на земельном участке площадью 1 955 кв.м с кадастровым номером 29:22:022519:17, расположенном в Соломбальском территориальном г. Архангельска по улице Ярославской:
установление минимального отступа зданий, строений, сооружений от границ земельного участка с северной стороны между точками 2-3, с восточной стороны 3-4-5-6, с южной стороны между точками 6-7-1 до 0 метров (номера поворотных точек вершин указаны в соответствии с градостроительным планом земельного участка РФ-29-3-01-0-00-2023-4568).
Основание отказа:
В связи с несоответствием проекту планировки района "Соломбала" муниципального образования "Город Архангельск", утвержденному распоряжением мэра города Архангельска от 06 сентября 2013 г. № 2544р (с изменениями).

Заместитель председателя
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск"                                                      Е.В. Писаренко

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка,
расположенного в Октябрьском территориальном округе г. Архангельска по улице Логинова

от "20" апреля 2023 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 1 443 кв. м с кадастровым номером  29:22:040744:857, расположенного в Октябрьском территориальном округе г. Архангельска по улице Логинова:
"Хранение автотранспорта: Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" - 2.7.1);
"Объекты дорожного сервиса: Объекты дорожного сервиса (4.9.1)" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" - 4.9.1)
проводились в период с "14" апреля 2023 года по "19" апреля 2023 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 15 участников.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в Октябрьском территориальном округе г. Архангельска по улице Логинова от 20 апреля 2023 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

Участник 1

На данной территории располагается здание по адресу:
г. Архангельск, пр. Ломоносова, д. 200, корпус 2, в котором размещаются: на первом этаже - гаражный кооператив "Паркинг" и круглосуточная автомойка "Олимп", на втором этаже - детская школа спорта.

Указанная автомойка "Олимп" изначально не была заложена в проект при строительстве объекта.
Жителей не только нашего дома (пр. Ломоносова, д. 200), но и всех близстоящих домов (пр. Ломоносова, д. 202, пр. Ломоносова, д. 202/1, пр. Ломоносова, д. 194, ул. Попова, д. 21) крайне возмущает нахождение данного производственного объекта во дворе:

-          близкое расстояние автомойки "Олимп" при ГК "Паркинг" до дома пр. Ломоносова, 200 нарушает требования по санитарной зоне до жилых объектов и создает потенциальную угрозу здоровью проживающих людей в доме. Так как данная автомойка размещена прямо под окнами жилых квартир указанного дома. Расстояние от автомойки до дома составляет - 18 (восемнадцать!) метров. Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (с изменениями от 10.04.2008, 06.10.2009, 09.09.2010, 25.04.2014) разрыв от автостоянок (на три поста) до фасада жилого дома - от 50 (пятьдесят) метров;
-          машины, приезжающие в паркинг и на автомойку, создают постоянный шум, выхлопные газы от работающих двигателей через окна поступают в жилые помещения. Негативное экологическое воздействие на окружающую среду и здоровье жильцов заключается в кратном увеличении потока автотранспорта в режиме 24*7 (круглосуточно) и всеми сопутствующему автосервису факторами: выхлопы ДВС, шум от работы автомойки и двигателей автомобилей;
-          автомойка должна работать с закрытыми воротами, чтобы шум от моющего оборудования, а также запах от химреагентов не распространялся, что работниками не соблюдается. Жители дома имеют фото и видеоматериалы с доказательствами данного факта. Постоянный шум, происходящий от работы оборудования на автомойке при открытых воротах, отрицательно сказывается на самочувствии жильцов, проживающих в домах нашего двора - пр. Ломоносова, д. 200, пр. Ломоносова, д. 202, пр. Ломоносова, д. 202/1, пр. Ломоносова, д. 194, ул. Попова, д. 21, окна которых выходят на автомойку;
-          приезжающие в ночное время машины на автомойку сигналят для проезда шлагбаума, (подача звукового сигнала в данном случае запрещена Правилами дорожного движения). На вывешенной табличке указано "Просьба не сигналить", но автовладельцами эта просьба не выполняется;
-          въезд-выезд автомобилей к паркингу и автомойке возможен только от проспекта Ломоносова через узкий дворовый проезд дома № 200, где отсутствует прилегающая территория около входа в подъезды дома, что создает постоянный риск безопасности прохода жильцов;
-          в связи с увеличенным потоком машин на автомойку и паркинг по внутридворовому проезду нагрузка на полотно асфальтированной дороги кратно повышается, что способствует ускоренному разрушению его поверхности (появились многочисленные выбоины, ямы, трещины в асфальте);
-          в машинах иногда в ночное время играет громкая музыка, тем самым будя жильцов несколько раз за ночь, что отрицательно сказывается на здоровье жильцов;
-          клиенты мойки во время ожидания, пока моется автомобиль, бросают мелкий мусор на внутридворовой территории (окурки, упаковки от конфет, чипсов, мороженого, бутылки, жестяные банки, стаканчики от кофе и пр.);
-          не соблюдены требования размещения наружной рекламы автомойки (большая вывеска ярко светит в окна близстоящего дома);
-         в одном здании никак не могут совмещаться - детское оздоровительное учреждение, посетителями которой являются дети от 4 лет и старше, и хранение автотранспорта, а также предприятие, оказывающее услуги с применением химических средств, которые могут причинить вред здоровью детей. Паркинг и автомойка имеют санзону. Согласно Постановлению Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 № 74, (п. 5.1) в санитарно-защитной зоне не допускается размещать ... спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения. Согласно этого же Постановления (п. 7) разрыв от паркинга вместимостью 11-50 машино-мест до площадок для отдыха, игр и спорта, должен быть как минимум 50 метров. В реальности же - на первом этаже - автомобили, на втором - дети.
Школа детского спорта не имеет запасного выхода. В случае какой-либо непредвиденной ситуации с автомобилями, дети могут быть подвержены опасности.
Таким образом, в связи с вышеперечисленным прошу отказать заявителям в предоставлении разрешения по двум пунктам - объекты дорожного сервиса и хранение автотранспорта.

Учесть представленные замечания и предложения по существу вопроса

2.

Участник 2

Помещения в данном здании принадлежат собственникам боксов и используются ими для хранения личного транспорта, а Корюковым М.П. - для объектов дорожного сервиса, к которым относятся и автомобильные мойки.
Участок всегда содержится в чистоте, уборка территории осуществляется силами Корюкова М.П. (зимой - очистка снега и льда, посыпка территории песком; весной-осенью - уборка мусора, подметание).
Никаких неудобств ни хранение автотранспорта в здании паркинга по адресу: г. Архангельск, пр. Ломоносова, д. 200, корп. 2, ни использование помещений для объектов дорожного сервиса не причиняет.
Как следует из представленных с заявлением документов, протоколы лабораторных испытаний по шуму, освещенности, воздуха закрытых помещений превышений не показали, деятельность мойки ничего не нарушает.
Кроме того, от автомобильной мойки установлена санитарно-защитная зона, в границы которой жилые дома не попадают, решение об утверждении СЗЗ принято Управлением Роспотребнадзора по Архангельской области от 4 февраля 2021 года № 001-СЗЗ.
На основании вышеизложенного полагаю, что заявление Корюкова М.П. о предоставлении разрешения на условно разрешенные виды использования земельного участка с кадастровым номером 29:22:040744:857 направлено на использование земельного участка по целевому назначению, которое закладывалось при строительстве здания паркинга и вводе его в эксплуатацию, а именно: для хранения автотранспорт

Учесть представленные замечания и предложения по существу вопроса

2) от  иных участников общественных обсуждений, являющихся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

Участники
3,4,5,6,7,8,9, 10,11,12,13,
14,15

Предоставление разрешение на испрашиваемые условные виды разрешенного использования земельного участка будет соответствовать целевому использованию расположенного на земельном участке здания со входящими в его состав нежилыми помещениями, т.к. часть нежилых помещений используется для хранения автотранспорта, часть для объектов дорожного сервиса, исходя из назначения здания.
Ранее действовавшее законодательство РФ предусматривало возможность размещения автомобильных моек в объектах гаражного назначения, к которым, в том числе, относится паркинг (объект гаражного назначения).
На момент выдачи разрешения на строительство двухуровневого паркинга легковых автомобилей с подсобными помещениями по адресу: г. Архангельск, пр. Ломоносова, д. 200 и на момент ввода объекта в эксплуатацию 26.09.2016 г., Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утв. Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 (ред. от 30.09.2015, действовавшая на день ввода объекта в эксплуатацию) предусматривал для размещения такого объекта следующий вид разрешенного использования земельного участка - «объекты гаражного назначения» (код 2.7.1), который предусматривал размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.
Решением Октябрьского районного суда г. Архангельска от 19.04.2021 по делу № 2-335/2021 (Администрация участвовала в качестве стороны по делу) было установлено, что: "на момент утверждения градостроительного плана земельного участка от 17.10.2014 № 3624р в соответствии с Правшами землепользования и застройки муниципального образования "Город Архангельск", утвержденными решением Архангельской городской Думы от 13.12.2012 № 516 (действовал до 11.01.2020) данный земельный участок находился в зоне Ж-04-9-6 (Зона среджнеэтажных и многоэтажных многоквартирных домов). В качестве условно разрешенного вида использования было поименовано: для размещения объектов для хранения автотранспортных средств.
В соответствии с кадастровым паспортом от 18.02.2013 разрешенным использованием данного земельного участка является: для размещения полузаглубленного двухуровневого паркинга для легковых автомобилей с подсобными помещениями.
Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 в редакции, действовавшей до 08.04.2019 предусматривал возможность размещения автомобильных моек в объектах гаражного назначения (код 2.7.1).
Автомобильные мойки в качестве самостоятельного вида разрешенного использования земельных участков (код 4.9.1.3) введены Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2019 № 44.
Кроме того, собственники помещений в здании уполномочили Корюкова М.П. на подачу соответствующего заявления об изменении вида разрешенного использования земельного участка, что отражено в протоколе общего собрания членов ГК "Паркинг" от 01 октября 2018 года, которое приложено Корюковым М.П. к заявлению.
В настоящее время собственниками принято решение о выкупе земельного участка с кадастровым номером 29:22:040744:857, подписан договор купли-продажи со стороны всех собственников помещений в здании, акты приема-передачи и переданы в департамент муниципального имущества Администрации городского округа "Город Архангельск" для направления в Управление Росреестра по АО и НАО для регистрации перехода права собственности.
На основании вышеизложенного полагаю, что заявление Корюкова Михаила Петровича о предоставлении разрешения на условно разрешенные виды использования земельного участка с кадастровым номером 29:22:040744:857 направлены на приведение документов в порядок и использование земельного участка по целевому назначению, которое закладывалось при строительстве здания паркинга и вводе его в эксплуатацию, а именно: для хранения автотранспорта и размещения объектов дорожного сервиса (включая автомойки).

Учесть представленные замечания и предложения по существу вопроса

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 1 443 кв. м с кадастровым номером  29:22:040744:857, расположенного в Октябрьском территориальном округе г. Архангельска по улице Логинова:
"Хранение автотранспорта: Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" - 2.7.1);
"Объекты дорожного сервиса: Объекты дорожного сервиса (4.9.1)" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" - 4.9.1).
Основание отказа:
В связи с несоответствием проекту планировки центральной части муниципального образования "Город Архангельск" в границах ул. Смольный Буян, наб. Северной Двины, ул. Логинова и пр. Обводный канал, утвержденному  распоряжением мэра города Архангельска от 20 декабря 2013 г. № 4193р (с изменениями).

Заместитель председателя
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск"                                            Е.В. Писаренко

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в территориальном
округе Варавино-Фактория г. Архангельска по проспекту Ленинградскому

от "20" апреля 2023 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 29:22:073110:64 площадью 1 860 кв. м, расположенного в территориальном округе Варавино-Фактория  г. Архангельска по проспекту Ленинградскому, 370:
"Для индивидуального жилищного строительства: Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1).
проводились в период с "14" апреля 2023 года по "19" апреля 2023 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 участников.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в территориальном округе Варавино-Фактория г. Архангельска по проспекту Ленинградскому от 20 апреля 2023 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

2) от  иных участников общественных обсуждений, являющихся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 29:22:073110:64 площадью 1 860 кв. м, расположенного в территориальном округе Варавино-Фактория 
г. Архангельска по проспекту Ленинградскому, 370:

"Для индивидуального жилищного строительства: Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1).

Заместитель председателя
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск"                                            Е.В. Писаренко

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков, расположенных в г. Архангельске, 
об утверждении схемы расположения земельного участка

от "20" апреля 2023 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка 29:22:060412:ЗУ19 площадью 3 111 кв. м, расположенного в территориальном округе Майская горка г. Архангельска по улице Октябрят, д. 22, согласно проекту межевания территории муниципального образования "Город Архангельск" в границах просп. Московского, ул. Первомайской, ул. Рабочей и ул. Октябрят площадью 9,4549 га, утвержденному распоряжением Главы городского округа "Город Архангельск" от 18 мая 2022 года № 2798;
земельного участка 29:22:071502:ЗУ8 площадью 1 256 кв. м, расположенного в территориальном округе Варавино-Фактория г. Архангельска по улице Николая Островского, д. 9, согласно проекту межевания территории муниципального образования "Город Архангельск" в границах просп. Ленинградского, ул. Октябрьской и ул. Николая Островского, утвержденному распоряжением Главы муниципального образования "Город Архангельск" от 25 октября 2019 года № 3750р;
земельного участка с кадастровым номером 29:22:060406:116 площадью 378 кв. м, расположенного в территориальном округе Майская горка г. Архангельска по улице Чкалова, д. 16, корп.1:
"малоэтажная многоквартирная жилая застройка: Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома." (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1.1.),
проводились в период с "14" апреля 2023 года по "19" апреля 2023 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 участников.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков, расположенных в г. Архангельске от 20 апреля 2023 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

2) от  иных участников общественных обсуждений, являющихся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования
земельного участка 29:22:060412:ЗУ19 площадью 3 111 кв. м, расположенного в территориальном округе Майская горка г. Архангельска по улице Октябрят, д. 22, согласно проекту межевания территории муниципального образования "Город Архангельск" в границах просп. Московского, ул. Первомайской, ул. Рабочей и ул. Октябрят площадью 9,4549 га, утвержденному распоряжением Главы городского округа "Город Архангельск" от 18 мая 2022 года № 2798;
земельного участка 29:22:071502:ЗУ8 площадью 1 256 кв. м, расположенного в территориальном округе Варавино-Фактория г. Архангельска по улице Николая Островского, д. 9, согласно проекту межевания территории муниципального образования "Город Архангельск" в границах просп. Ленинградского, ул. Октябрьской и ул. Николая Островского, утвержденному распоряжением Главы муниципального образования "Город Архангельск" от 25 октября 2019 года № 3750р;
земельного участка с кадастровым номером 29:22:060406:116 площадью 378 кв. м, расположенного в территориальном округе Майская горка г. Архангельска по улице Чкалова, д. 16, корп.1:
"малоэтажная многоквартирная жилая застройка: Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома." (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1.1.).

Заместитель председателя
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск"                                            Е.В. Писаренко

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства
(индивидуальный жилой дом) на земельном участке, расположенном в территориальном округе Варавино-Фактория г. Архангельска по проспекту Ленинградскому

от "20" апреля 2023 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства  (индивидуальный жилой дом) на земельном участке площадью 1 859 кв.м с кадастровым номером 29:22:072802:197, расположенном в территориальном Варавино-Фактория г. Архангельска по проспекту Ленинградскому:
установление минимального процента застройки земельного участка 7 процентов. проводились в период с "14" апреля 2023 года по "19" апреля 2023 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 участников.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (индивидуальный жилой дом) на земельном участке, расположенном в территориальном округе Варавино-Фактория г. Архангельска по проспекту Ленинградскому от 20 апреля 2023 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

2) от  иных участников общественных обсуждений, являющихся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства  (индивидуальный жилой дом) на земельном участке площадью 1 859 кв.м с кадастровым номером 29:22:072802:197, расположенном в территориальном Варавино-Фактория г. Архангельска по проспекту Ленинградскому:
установление минимального процента застройки земельного участка 7 процентов.

Заместитель председателя
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск"                                            Е.В. Писаренко

Скоро что то будет...
Оцените полезность информации:
Дата публикации документа: 28.04.2023 08:37:40
Последнее изменение: 28.04.2023 08:42:36
Навигация по разделу